宅基地上的房子离婚分割的办法是什么？

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• 问离婚宅基地分割
  

  宅基地不能分割，离婚时分割宅基地上的房子，双方谁得到房子就得到宅基地的使用权。如果宅基地有宅基地使用证，宅基地上的房屋有相应的产权证，离婚时双方可以分割宅基地和房屋，但宅基地属于集体所有土地，不能随意转让。根据房屋随地走的原则，房屋不能随意转让。因此，如果夫妻一方不是本村的村民，就不能获得宅基地和盖房子的产权，但可以要求对方支付相应的经济补偿．

• 问离婚农村宅基地的分割流程是什么样的
  

  目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性基础。 农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有

• 问宅基地是否属于夫妻共同财产, 离婚时可以分割宅基地上的房屋的房屋
  

  宅基地属于农民集体所有，不属于夫妻共同财产，因此，夫妻离婚时可以分割宅基地上夫妻共同所有的房屋，但不可以分割宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》：第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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