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租赁房屋未签订合同的押金可以退还,押金是指房屋租赁双方在签订房屋租赁合同时提前支付的一定数额的保证金,一般约定退还。虽然没有签订合同,但当事...
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金...
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合同是双方合意达成,虽然你没有签字,但事实上你们是按照合同履行的,所以即使你没有签字,合同也是生效的。若你在合同未到期前要求解除合同的,她有权向你主张违约金。至于违约金的数额,一般以合同约定为准;合同没有约定的,双方可协商,或以她因你违约造成的损失为准。押金在解除合同时应当退还。或者你们也可协商将押金抵付违约金。
租房合同签了,属于违约。 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,押金能退。 2、根据法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 《民法典》第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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