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你怎么知道那皮墙是剪力墙？你看到结构图了么？%7E我跟你说吧我是设计院结构的如果结构图纸上是剪力墙那么他们施工中一定一定是剪力墙这个天王老子...
如果没有审批手续，属于违章建筑。国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反...
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封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。一般来说，在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就可以了。另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃（钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证）。达到这个要求，物业就算是管也好说话了。 露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。
1、小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，那么按照民法典相关规定，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。 2、法律规定： 《民法典》 第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
违反《住宅室内装饰管理办法》第五条：住宅室内装饰活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，改变建筑主体和承重结构；（二）将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；（三）扩大承重墙连接阳台的砖和混凝土墙；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。该方法所称建筑主体，是指建筑实体的结构结构，包括屋顶、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将自身重量和各种外加力系统地传递给基础的主要结构构件及其连接点，包括承重墙、立柱、柱、框架柱、墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
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