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1、首先,甲方是否有明确的文件,要施工方停工是否写明从什么时候起停工。 2、如果停工时间较长的话,你的施工技术人员是得不到工资赔偿的,他们应...
可通过法律途径劳动维权。第一,用人单位需自用工之日起一个月内与劳动者签订,并应缴纳社保、及时支付工资。如未签订书面劳动合同,需支付,并支付经...
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施工索赔发生的原因大致有以下四个方面: 第一,建筑过程的难度和复杂性增大。 随着社会的发展,出现了越来越多的新技术、新工艺,业主对项目建设的质量和功能要求越来越高,越来越完善,设计难度不断增大,施工过程也变得更加复杂,往往在施工过程中随时发现问题,随时解决,需要进行设计变更,这就会导致施工费用的变化。 第二,合同文件前后矛盾和用词不严谨。 用词不严谨导致双方对合同条款的不同理解,从而引起工程索赔,例如“应抹平整”、“足够的尺寸”等,这样的词容易引起争议,因为没有给出“平整”的标准和多大的尺寸算“足够”。图纸、规范是死的,而建筑工程是千变万化的,人们从不同的角度对它的理解也有所不同。 第三,建筑业经济效益的影响。 在投标报价中,承包商常采用“靠低价争标,靠索赔盈利”的策略,而业主也常由于建筑成本的不断增加,预算常处于紧张状态。因此,合同双方都不愿承担义务或作出让步。 第四,项目管理模式的变化。 在工程实施过程中,管理上的失误往往是难免的。若一方失误,不仅会对自己造成损失,也会连累与此有关系的单位。特别是如果处于关键路线上的工程的延期,会对整个工程产生连锁反应。对此如不能采取有效措施及时解决,可能会产生一系列重大索赔。
1、因甲方原因导致工程延误,造成你司人工、材料成本增加的,可以要求甲方承担违约责任,赔偿损失。合同中的免责约定显失公平,可以起诉撤销,但有一定难度。 2、合同中已经对相关费用风险作提示,并且约定价款不因此调整,显然这些风险都属于可预测范围,不然也不会作提示。因此,你司不能要求增加价款。
发包方有权在一定范围内要求调整工程量,承包方应当听从发包方变更指令。但具体变更的工程款应当经双方协商确定或者在合同已有约定可以确定调整的工程款的情况根据合同约定确定;承包方无权单方要求变更合同,但可以根据发生因发包方原因导致承包方损失或增加工程成本的情况,进行索赔。甲方指令与乙方索赔,均不属于违约。如目前或今后需要法律协助,请充分考虑法律服务成本后与我联系。
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