房屋继承需要具备的条件有哪些-法师兄

房屋继承权的主要条件是：继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为。

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转继承应具备的条件有： 1、转继承人是被继承人的直系血亲，或者是是被继承人的其他合法继承人； 2、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡； 3...

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发生转继承必须满足的条件： 1、在被继承人死亡之后，遗产分割之前，继承人也相继死亡； 2、继承人在前述的时间内死亡未实际取得遗产； 3、继承...

代位继承的条件如下：享有继承权的被代位人在继承开始前死亡；被代位人是被继承人的子女；被代位人未丧失继承权的； 4、代位人是被代位人的晚辈直系血亲。根据《民法典》第1128条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。

代位继承，须具备以下条件： 1、被代位人是先于被继承人死亡的被继承人的子女。如果在继承开始后，遗产分割前，被继承人的继承人死亡，继承人应继承的份额转由该继承人的合法继承人继承。这种继承称为转继承而非代位继承。 2、代位继承只适用于法定继承。在遗嘱继承或遗赠中不适用代位继承。 3、代位人是继承人的晚辈直系血亲。 4、被代位人未丧失继承权。如果继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承。 5、代位人一般只能代位继承被代位人应继承的遗产份额。但如果代位人缺乏劳动能力又没有生活来源，或对被继承人尽过主要赡养义务的，可适当多分给遗产。转继承是指继承人在继承开始后，遗产分割之前死亡，其应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度。转继承，须具备以下条件： 1、必须有继承人于继承开始后，遗产分割前死亡。 2、继承人在被继承人死亡后没有放弃继承权。转继承与代位继承相似，但是两者是完全不同的制度，有着以下根本区别： 1、性质和效力不同。转继承是在继承开始，继承人直接继承后又转由转继承人继承被继承人的遗产，实质上是就被继承人的遗产连续发生两次继承。转继承人没有享有继承被继承人遗产的继承权，而只是分割被继承人的遗产的权利。代位继承则是代位人基于代位继承权直接参加遗产继承，代位继承人享有的是对被继承人遗产的代位继承权。代位继承人参加继承是对被继承人遗产的继承权，而非对被代位人的遗产继承权。 2、发生时间和成立条件不同。转继承发生在继承开始后遗产分割前，并且任何一个继承人都可能成为被转继承人。而代位继承只能是因被继承人的子女先于被继承人死亡而发生，只有被继承人的子女才能成为被代位继承人。 3、主体不同。转继承人是被转继承人死亡时生存的所有法定继承人，被转继承人可以是被继承人的任一继承人。被转继承人有第一顺序法定继承人的，由第一顺序法定继承人转继承；没有第一顺序法定继承人的，由第二顺序法定继承人转继承。而代位继承中的被代位人只能是被继承人的子女，代位继承人仅限于被代位人的晚辈直系血亲，其他法定继承人不能代位继承。 4、适用范围不同。转继承可以发生在法定继承中，也可以发生在遗嘱继承中。例如遗嘱中指定的遗嘱继承人于遗嘱开始后，未实际接受遗产前死亡，此时该遗嘱继承人依照遗嘱应得到遗产可以由其法定继承人继承。代位继承只能发生于法定继承，遗嘱继承不适用代位继承。所以，继承人于继承开始前死亡，发生代位继承，不发生转继承；继承人于遗产分割后死亡，其已取得遗产的单独所有权，其法定继承人可以直接继承其遗产，也不会发生转继承。转继承一旦成立，已死亡的继承人应取得的被继承人的遗产份额即成为其遗产转由其法定继承人继承，并由转继承人直接参与被继承人遗产的分配。

一、房屋出租需要具备哪些条件房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；6、房屋能正常使用。二、房屋出租需要办理哪些手续根据相关法律法规的规定，房屋出租需要办理以下手续：1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；（3）当事人的合法证件；（4）经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；（5）市人民政府规定的其他文件。3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。