买到有抵押的房产怎么办？

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• 问买法院抵押房产证到期怎么办
  

  此种情况诉讼索要钱财时，多半申请诉讼保全，这样，依法律规定，申请诉讼保全时，必须提交相应的财产担保手续。 申请人可提供自己的房产、动产如现金、车辆。也可以别人名下的房产担保，但必须要由房产主人同意。

• 问买到已抵押房怎么样办
  

  1、为房屋抵押人清偿债务，注销房屋抵押后办理房屋产权证。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”2、可以要求退房。根据我国《》第54条第2款的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者机构变更或者撤销。可以以出售人没有告知房屋设有抵押为理由，要求人民法院撤销合同。3、可以要求房屋出售人赔偿损失。

• 问买到了抵押房该怎么办
  

  1、为房屋抵押人清偿债务，注销房屋抵押后办理房屋产权证。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”2、可以要求退房。根据我国《》第54条第2款的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者机构变更或者撤销。可以以出售人没有告知房屋设有抵押为理由，要求人民法院撤销合同。3、可以要求房屋出售人赔偿损失。

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