买到了抵押房该怎么办

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• 问买到抵押车了怎么办
  

  1、要求卖家尽快涂销抵押以继续履行合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求买家继承赔偿您的损失。但如果您不经过中介同意，擅自与卖家协商一致解除买卖合同的，则必须支付中级费。

• 问买到抵押车了，怎么办
  

  1、要求卖家尽快涂销抵押以继续履行合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求买家继承赔偿您的损失。但如果您不经过中介同意，擅自与卖家协商一致解除买卖合同的，则必须支付中级费。

• 问买到已抵押房怎么办
  

  首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。

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