租房合同未满续租怎么签?

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• 问租房未续签合同怎么办
  

  合同解除，租客从房屋里面搬出去。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。

• 问租房合同未写明不租续签
  

  1、对租赁期限没有约定或者约定不明确的视为不定期租赁，房主可随时解除合同，但解除合同应当在合理期限之前通知你；2、根据你交纳的租金的数量，如已交纳了一年或两季度租金，可视租期为一年或两季；3、投入装修须征得房主同意，否则应予拆除；4、如已征得同意，可按约定处理；如无约定，因拆迁属不可抗力，由双方公平承担损失。

• 问租房合同续租怎么签
  

  租房合同续租可以与房东协商签订房屋续租合同，合同中写明续租即可，也可以与房东重新签订租房合同，如果在租赁期限届满时，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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