离婚房子归我买合理吗

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• 问离婚后房子归我买卖需要公证吗
  

  房产证过户需要拿离婚协议并让对方和你一起过户（这个不需要公证）；如果对方不配合，你只能到法院起诉，有法院的生效判决书或调解书可以申请法院向房产局下达执行通知，房产局根据法院执行通知直接为你办理过户（不需要对方和你一起办理过户手续）。 再此建议，即便是协议离婚最好到法院诉讼，让法院出离婚调解书，这样可以避免以后的争议和麻烦。因为离婚协议没有执行力，法院调解书具有执行效力。

• 问离婚孩子归我, 房子归谁
  

  根据你所述及相关规定，你们已经离婚，现在属于同居关系，是不受法律保护的，你可以要求其离开，不妨碍你的生活，你也可以要求支付离婚时至孩子18周岁止的抚养费，你们离婚时房子已经判决给你，此房产权即属于你个人所有，与其无关。另，子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。

• 问婚后我付首付买房离婚房子归谁
  

  以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷及该部分的增值，属于夫妻共同财产进行分割。

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