房屋质量怎么维权？

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• 问房屋质量问题要怎么维权
  

  因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问房屋质量不合格怎么维权
  

  如果确属房屋质量不合格，且在质量保证期内，您有权要求开发商维修，如果房屋主体结构有问题，影响居住的话，您有权要求退房，返还购房款以及利息，支付违约金，并有权要求赔偿损失。 如果确属房屋质量不合格，且在质量保证期内，您有权要求开发商维修，如果房屋主体结构有问题，影响居住的话，您有权要求退房，返还购房款以及利息，支付违约金，并有权要求赔偿损失。

• 问房屋质量有问题怎么维权
  

  对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检测，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。 赔偿数额一般按照合同条款的约定，如果合同里没有约定，根据具体评估检测后的损失计算。

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