契税交少了可以直接补吗

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• 问契税交少了能主动补缴吗
  

  能。可以要求补缴。这个是应该给予发票的，因为发票是缴纳税的依据，所以不给发票是应该承担偷税的法律责任的，这个应该向厂家要求给予发票，不能要求取消合同并退款的。根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第四条规定，契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

• 问判决书下来了, 银行不给补交契税, 直接拿回来
  

  首先要讲明的是判决书只是对权利义务的确认，你是否已经按照判决书履行了法定义务，当然要凭据。如果你有代扣代缴税款的义务，税务机关可以这样要求你。但我认为，贷款方依法应当缴纳的税款，应当由税务机关直接向贷款方追缴，而不应当强加给你为宜。其次要考虑的是你们付的是现金还是通过银行划款是现金付给谁谁就应该给你们打个正式收据,以次收据附在判决书上作为记帐的原始凭证;是通过银行转帐划款,以银行回单为依据附在判决书上作为记帐的原始凭证,这样比较好,有法院的收据那更好.

• 问房子交了契税就可以卖了吗
  

  缴纳完毕契税，你会得到契税证。你家住房就属于完税住房，此时就可以开始给你计算你持有住房时间，你契税证持有时间满五年，就算你拥有此住房满五年，就算是你没有办理房产证，以后你卖掉这房子时，一样免除营业税（当然是过户时需要办理你姓名房产证）如果你不在规定时间缴纳契税，以后你办理房产证还是必须要缴纳。到时给你按照每天万份之五算滞纳金。

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