房产证上面一般可以写几个人的名字？

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• 问房产证上一般写几个名字
  

  1、不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。 2、但是房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 3、房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。 4、房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。

• 问一般房产证上能写几个人的名字
  

  房地产证明书上写几个人的名字没有限制。但是，如果写上两个人以上的名字，就必须弄清楚如何分享这块房地产。一共分为两种，一种是共同分享。在这种情况下，房地产证明书上的人不分先后、份额，共享这块房地产。第二个是分享。也就是说所有房产证上的人要分出主次，和每个人占此房产的份额。即占此房产的百分比是多少。

• 问房产证的上面写几个名字
  

  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用; 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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