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贷款利息是指借款人因发行货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指贷款期限内利息金额与本金额的比...
贷款利息的计算:贷款利息等于贷款金额乘以利率。等额本息计算公式:〔贷款本金乘以月利率乘以(1加月利率)还款月数的乘方〕除以〔(1加月利率)还...
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1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)总付款数/(1+月利率)总付款数-1)×贷款本金。二、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/付款总期+(本金-累计还款本金)×月利率。3、现行基准利率于2012年7月6日调整实施。类型和年利率如下:短期贷款六个月(含)5、6%;六个月至一年(含)6%;一至三年(含)6、15%;三至五年(含)6、4%;五年以上6、55%。一般来说,上半年信贷资金相对充足的折扣会更高。下半年,由于资金紧张等原因,第一套房贷利率执行基准利率,有的甚至是1、1倍或1、05倍。
贷款利息是指借款人因发行货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指贷款期限内利息金额与本金额的比例。以银行等金融机构为贷款人的贷款合同利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限内协商。如果贷款利率高,借款人的还款金额在贷款期限后会增加,否则会减少。决定贷款利息的三个因素:贷款金额、贷款期限和贷款利率。贷款利息的计算方法有公式可用。利息=本金×利率×贷款期限
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用): 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三: 计息期为整年(月)的,计息公式为: ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为: ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为: ③利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。 (三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。 (四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。 (五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
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