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首先确认需要办理什么房产公证,公证内容不一样则收费标准不一样。遗嘱公证的,按部分收费,赠与公证的,需要向住宅所在地的住宅管理局进行评价,按评...
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根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号文件,一般商品房公证费标准如下:属于商品房转让或买卖,按下列标准收取:标的额,房屋价值在500000元以下,公证费收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;房屋价值在500001元至5000000元,公证费收取比例为0.25%;房屋价值在5000001元至10000000元,公证费收取比例为0.2%;房屋价值在10000001元至20000000元,公证费收取比例为0.15%;房屋价值在20000001元至50000000元,公证费收取比例为0.1%;房屋价值在50000001元至100000000元,公证费收取比例为0.05%;房屋价值在100000001元以上,公证费收取比例为0.01%。属于购房公证,证明产权,公证费用10元。
购房贷款除房子抵押给银行外,还需要有担保(或保险),一般按揭贷款是交保险费(与银行有合作关系的保险公司),公积金贷款交担保费(公积金管理中心有合作关系的担保公司)。3、保险费、担保费有一个费率,一般为0.3‰――0.5‰。如果你贷款30万元,期限20年,费率取中间数0.4‰,其费用为:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前还款结清了贷款,可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款,那8年的保险费(担保费):120*8=960元,可以退回。
可以结合房产具体情况和当地房管部门沟通了解,建议咨询当地公证处。
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