房屋买卖公证费多少钱-法师兄

房屋买卖公证费多少钱

2022-08-14

根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号文件，一般商品房公证费标准如下：属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：标的额，房屋价值在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；房屋价值在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%；房屋价值在5000001元至10000000元，公证费收取比例为0.2%；房屋价值在10000001元至20000000元，公证费收取比例为0.15%；房屋价值在20000001元至50000000元，公证费收取比例为0.1%；房屋价值在50000001元至100000000元，公证费收取比例为0.05%；房屋价值在100000001元以上，公证费收取比例为0.01%。属于购房公证，证明产权，公证费用10元。

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问房屋买卖过户公证费是多少钱

答

公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为...
问房屋买卖过户公证费多少

答

买卖房子过户公证费：标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取;五十万元至五百万元部分，收取...

买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据上海有关政策规定，在房屋买卖过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。根据上海市公证处出具的收费标准，房屋总价为人民币50万元以下的，买卖合同公证费为总价的0.3％＋100元；房屋总价为人民币50万元以上的，买卖合同公证费为总价的0.25％＋350元。委托公证。主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。由于现在二手房大多通过中介公司来交易，中介公司为方便交易一般会要求客户办理委托公证手续，所以不论是境外人还是本地人，在二手房交易中都会办理相关的委托公证手续。委托公证费则因委托内容的不同而分为人民币300元至500元不等。贷款合同公证。境外人在上海购房如需贷款，则其贷款合同必须经过公证处公证生效。只有经过公证后的贷款合同，交易中心才会受理并办他项权利证明。贷款公证费为贷款额的0.3％。赠与公证。在目前的二手房交易中还有一种赠与方式，即业主自愿将房屋赠与他人，并要求将房屋产权人名字进行更改。赠与行为必须进行公证。有的人可能会认为将房屋赠与他人，费用会比出售房屋少。其实，在不考虑房屋价格的情况下，赠与所产生的税费比买卖产生的税费要高。赠与公证费为合同总价的2％。复印件与原件相符公证。虽然现阶段部分期房转让可以不经发展商同意进行交易，但是发展商不愿提供相关的预售合同。交易中心规定，交易双方必须提供足够的预售合同方能交易。因此，下家必须拿上家的预售合同办理复印件与原件相符的公证，共六本以上的合同前往交易中心办理转让手续。这种复印件与原件相符的公证收费为人民币300元至700元不等。