房产证欠钱，可以执行吗

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• 问可以强制执行吗欠钱不还可以强制执行吗
  

  是的。第一步：申请；第二步：法院受理；第三步：申请复议；第四步：向被执行人发出执行通知；第五步：采取强制措施。执行人在采取强制执行措施时，应当出示证书。执行完成后，应当制作执行记录，由现场相关人员签字或者盖章。执行法院可以通过以下强制执行措施：查询、冻结、分配被执行人的存款；扣留、提取被执行人的收入；扣押、扣押、拍卖、出售被执行人的财产；搜索被执行人隐藏的财产；强制执行人交付法律文件规定的财产或文件。《民事诉讼法》第二百三十六条　当事人必须履行具有法律效力的民事判决和裁定。一方拒绝履行的，另一方可以向人民法院申请执行，也可以由法官移送执行人执行。当事人必须履行人民法院应当执行的调解书和其他法律文件。一方拒绝履行的，另一方可以向人民法院申请执行。

• 问欠款金额小可以执行房产吗
  

  欠款金额小是可以执行房产的，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。虽然欠款金额小，但是同样是可以执行房产的，可以对房产实施查封、扣押、拍卖的执行措施。

• 问欠债人的房产可以被执行吗
  

  一般不能执行，参考如下最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

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