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出租房违约解除合同后,如果合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予...
合同违约条款,当事人可以约定违约金,也可以约定损失计算方式。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当...
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合同违约条款,当事人可以约定违约金,也可以约定损失计算方式。根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
合同违约条款,当事人可以约定违约金,也可以约定损失计算方式。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
合同解除是否有可追溯性:合同解除后,是合同效力终止还是从一开始就不存在,如果从一开始就不存在,溯力;合同效力从解除时终止的,解除无追溯力。在现实生活中,合同解除时的具体情况是多种多样的,而不是简单的模式。所以采取一刀切的方式,或者认为有追溯力或者没有追溯力是不全面的,要根据不同的情况具体分析,再决定是否有追溯力。
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