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开发商迟迟不办理按揭延误交房，可以申请索赔。开发商原因造成的按揭申请失败，需要退款可以申请全额退款。可以催促开发商办理手续。 按揭贷款一般流...
1、建议尽快向法院起诉要求还款，不要采用过激的行为2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行3、法院在受理强制执行后...
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购买了一套住房,由于开发商和建筑商互相推诿,没能拿到验收合格证(房子质量没问题),以致交房有三年了也办不到房产证,如果我要起讼的话要交多少诉讼费和律师费(房子25万),如果小区业主集体起讼是否便宜一点,诉讼费和律师费又该如何分摊,是按面积还是按户分摊请烦相告,!答复：你好，根据你说的情况，建议你们采取共同诉讼的方式来进行诉讼，多个人就同一案件起诉。这在法律上称为共同诉讼，即使指原告为多人或者被告为多人的诉讼。共同诉讼有利于简化诉讼程序，实现诉讼经济。如果进行诉讼的，共同诉讼方可以指定代理人参加诉讼，这同样也简化了程序同时也使原告的经济上得以分担。关于分摊的问题法律并没有规定，你们可以进行协商。（以上为本栏目编辑人员意见，）
判决书生效后，超过判决书规定的履行期限，债务人不履行的，债权人可以申请法院强制执行。 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
这种情况您还等什么呢？直接要求退款，当时已经打款了吗？应该会有发票的，现在对方一直拖延，向您说的，一拖再拖根本无法保证何时到货，就算是二次进货也会先把您的货提前定下来，然而现实并非这样，您没有考虑诉讼吗？或者给对方发一份律师函，如果对方还是不履行合同，就直接向法院起诉，主张相应的赔偿，或者您愿意等，等到这个夏天过去，怎么做就看您自己的想法呢？
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