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房屋不动产他项权证办理流程是什么?

2021-07-11
(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》; (二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件: 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。 (三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。 (四)税费标准 1、登记费住房,权利人按每套房屋80元交纳,10元/本他项权证工本费。非住房,当事人按抵押房550元登记费,10元/本他项权证工本费。例如申请书、房产证、土地使用证以及抵押合同等证明,到房产登记中心进行抵押登记。如果不动产的他项权证没有撤销,那么该处不动产也就是房产是不能进行交易买卖的,不能办理相关过户手续等。

相关法规

《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

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