北京买房加女方名字-法师兄

婚后房产证加上女方的名字，就属于夫妻的共同财产，离婚时一般是均分，但法院也会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。北京买房加名字需要考虑更多的因素是有没有贷款，如果有贷款的话，不好加名，建议以公证方式替代；如果没有贷款，好加名。

答

2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起...

答

根据你的描述，你的房屋是婚后购买，虽然只登记在你老公名下，但仍然是夫妻共同财产，双方共有。如果你或你老公一人去世，那么各自的份额，有遗嘱的...

再婚家庭最容易出现的问题就是财产纠纷。根据律师的经验，为了避免以后发生不愉快，最好提前做好如下预防措施：1、房屋买卖如果是自己出资，可以像您一样办理在自己家人的名下。2、由父母出具一份只由夫妻一方接受财产的公证赠与协议或者遗嘱。这样就比较完美了。您做的基本符合上述几点，房屋属于您的个人财产，对方无权分割。我们是专业房地产建筑工程律师，您也可以和我电话联系，或者到我的博客空间查阅有关法律资料

男方婚前买的房，是男方的婚前个人财产。如果不加女方名字，那么离婚时女方就无权分。如果加了女方名字：房子就是双方的共同财产了，如果将来离婚，女方有权分这房，如果加名字时约定了女方的份额，按份额分；没有约定份额，女方分一半。加女方名字，什么时候加都可以，但必须是男方同意、双方一起到房管局办理变更登记才有效。

1、关于房屋产权证是否可以加名。如果男方同意，而且银行（如有按揭贷款的话）同意的话，可以加上名字。如果银行不同意，你同意也没有用。 2、关于房屋产权加名的后果。视为男方赠与女方一定的份额，如果明确约定是多少比例，就按约定的比例赠与给女方，如果没有约定比例，就视为将一般的房屋产权赠与给女方。 3、关于房产产权加名的风险保障。由于你们双方的意思是加名是为因为以后双方会在一起，因此，你的赠与一定比例房屋产权的行为实际上是附带条件的赠与，不是无条件的赠与，如果你赠与后，对方不与你登记结婚，那你可以申请法院撤销该赠与，但是建议你们最好在办理过户时写一个赠与协议，注明赠与的条件，如“加名后多少天内双方结婚登记，否则男方可撤销该赠与”。 4、须注意的其他问题。关于税费问题，如果是婚前赠与（加名），因为赠与人与被赠与人之间没有任何关系，因此税费会比较高，但是如果是丈夫对老婆的赠与，税费相当低，因为这是亲属之间的赠与，很多税费可减免，有些地方只收取登记费80元。建议你以这个理由与对方协商，登记结婚后然后去加名，以减少税费损失。