小产权房可以进行抵押贷款吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房可以做抵押贷款吗
  

  小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。 然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。 小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。

• 问小产权房可以用抵押贷款吗
  

  小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。 1．所谓小产权房，实际上就是只有使用权却没有所有权的房产。小产权房目前还无法通过任何途径拿到房产证，除非国家出台新政策，否则只能是小产权房。 2．有房产证的就是产权房．因为房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权的所有功能都能够发挥，其中当然包括抵押贷款在内。

• 问小产权房屋可以做抵押贷款吗
  

  《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。 众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。 当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,751人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,655人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,197人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,371人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房可以抵押贷款吗？

  288人已浏览

• 
  小产权房可以抵押贷款么

  312人已浏览

• 
  小产权房可以以抵押贷款么

  264人已浏览

• 
  小产权贷款可以做抵押吗

  176人已浏览