二手房交易如何缴纳个人所得税

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• 问二手房个人所得税如何缴纳？
  

  二手房房产个税的征收方式为： 1、买方1.36元/平方的测绘费； 2、0.5%（评估额，允许浮动）的评估费； 3、90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税； 4、80元的工本费（工本印花税5元）； 5、1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营业税； 6、全额1%的所得税。6/平方的交易费由双方共同缴纳。

• 问二手房交易个人所得税必须缴纳吗
  

  二手房交易征收个人所得税，个人所得税按国家规定是由卖方出的,为评估总价的1%。但一般交易时卖方会直接出最低净到手价,就是说所有的税费都由买方去缴。自己只净拿房款。。

• 问二手房的个人所得税如何缴纳?
  

  二手住房个人所得税的缴纳：1。个人出售公共住房以外的其他自有住房的，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即财产原值和合理费用减去转让财产收入后的余额支付20元％个人所得税。2、个人出售已购买的公共住房，其应纳税所得额为个人出售公共住房的销售价格，减去经济适用住房价格的住房面积标准、原支付超过住房面积标准、财政或原产权单位支付的收入和税法规定的合理费用后的余额。

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