房产继承公证到底怎么收费-法师兄

公证处公证继承房产时，按标的比例收费。《公证服务收费管理办法》第六条　公证服务实行计件收费和标的比例收费。本办法第三条第（一）、（二）项按标的比例收费；第三条第（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）项收费。第三条　公证处应当按照规定的收费标准向申请人收取公证服务费：（一）证明经济合同，办理继承、赠与、遗赠和存款公证；（二）赋予债权文件强制执行效果；（3）民事协议的证明；（4）证明出生、生存、学历、经历、婚姻状况、亲属关系、收养关系、死亡、不可抗力事件、组织资格和信用等具有法律意义的事实；（五）办理证据保全，制作拒绝证书的票据，证明具有法律意义的文件，证明知识产权的享有、转让和使用许可；（六）办理遗嘱公证，保管遗嘱，清点遗产，确认遗嘱效力；（七）证明财产的清点、清算、评估和评估；（八）其他民事法律行为的设立、变更和终止；（九）保管文件，办理法律规定的抵押登记，办理与公证事项相关的登记、认证事务，代表和修改与公证事项相关的法律文书，回答法律咨询；（十）依法办理的其他法律服务。

《公证服务收费管理办法》第六条、第三条

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证明民事协议，每件收费150元，涉及财产的加倍收取。证明财产继承、赠与、遗嘱、遗赠：证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益...

答

2018年遗产继承公证收费标准，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分，按不...

1、房产继承权公证费用：房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，低不低于200元； 2、房产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、房产继承过户契税：法定继承人继承房产，免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。继承过户的房产必须是符合法律规定的房屋，言外之意，被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。

首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！