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在日常生活中，继承人在继承房地产遗产时，需要办理相应的继承手续，才能确定房地产的所有权。在房地产继承过程中，需要办理房地产继承公证，这个公证是要收费的。实际上，大家咨询房产继承公平收费是为了在正常过户和公证继承之间做出选择。今天给大家简单梳理一下：首先，房地产的继承需要公证，公证费是房屋评估值的2％；如果是正常过户，不需要花这个公证费。其次，另一个问题是，如果这所房子不到五年，如果通过正常的过户取得这个房地产，需要缴纳营业税，而且继承不用交。另外，继承的房子，以后想卖的话，永远缴纳个人所得税（相当于所有房价的20％）；因此，在日常生活中，是选择交税过户还是支付继承公证费，需要根据具体情况确定。
首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！
继承公证需要的材料： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。
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