房子算净资产吗

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• 问净资产怎么算等于资本
  

  净资产＝资产－负债（受每年损益影响增减）企业期末所有者权益金额不等于或不代表净资产的市场价值。因为是市场价值（通常是现在的市场价值），所以当然不等于或不代表企业期末所有者的权益金额（这里是历史成本）。净资产是所有者的权益，是所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额是资产减去债务后的馀额。所有者权益包括实收资本（或股本）、资本公积、盈馀公积和未分配利润等。其计算公式为：净资产＝所有者权益（包括实收资本或者股本，资本公积，盈余公积和未分配利润等）＝资产总额－负债总额。

• 问净资产和净资产怎么分配
  

  股权转让作价应该考虑现时的净资产价值，这样对双方都公平。你们说的每月都亏损不知道账是怎么算的，不能用全部收入扣除全部支出，因为全部支出中如果包括尚未销售的存货、尚未消耗的固定资产、低值易耗品、尚未到期的租金、尚可使用的装修，就不能全部抵扣。股权转让的时点，这些价值都要计算，另外如果有负债要从中减去，因为以后要偿还的。这些资产减负债即为净资产，以这个数为基础，再按当初两人的出资份额来计算。另外两人还可以考虑一些其它条件，进行协商，予以调整。

• 问净资产应该怎么样算
  

  净资产=资产-负债（受每年的盈亏影响而增减）企业期末的所有者权益金额“不等于或不代表”净资产的市场价值。由于是市场价值（通常是现在的市场价值），当然“不等于或不代表”企业期末的所有者权益金额（这里是历史成本）。净资产就是所有者权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。其计算公式为：净资产=所有者权益（包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等）=资产总额-负债总额。

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