开票需要租房合同吗

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• 问租房合同要怎样开发票
  

  租房开发票需要房东带齐证件（双方租赁合同、业主、业主、经办人身份证的复印件各一份）到所在地局代开，所需材料税率如下: 1、个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴款，需要带房主的身份证、、合同和经办人的身份证到地税局办理。 2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。《》第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百一十七条【承租人基本义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

• 问开具购房合同租房发票需要什么资料？
  

  开具购房合同租房发票需要以下这些条件： 1、业主身份证、房产证复印件、租赁合同、租客身份证复印件； 2、本地地税部门办理； 3、业主与租客必须到场。

• 问开租房发票需要本人去吗
  

  我需要房东自己。个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6、68％计算缴纳税款，需要带房主的身份证，购房合同，房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。出租的是网站房间，需要按综合征收率的19、7％缴纳个人所得税，处理时需要持有住宅主的身份证、住宅租赁合同和经营者的身份证。租赁发票一般由房东缴纳税金，如果租赁合同中没有提及具体谁缴纳税金，租赁双方可以自行协商决定。

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