乡村自己分到的土地，现在在上面修房要多少钱一平方审批-法师兄

答：乡村土地承包法限定，乡村土地承包采取乡村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等乡村土地，能够采取招标、拍卖、公开商量等方式承包。乡村土地承包法限定，乡村集体经济组织人员有权依法承包由本集体经济组织发包的乡村土地。任何组织和个人不得掠夺和违法限制乡村集体经济组织人员承包土地的权利。乡村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

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1、农村草房补偿1900元平米； 2、砖瓦房补偿2400元平米； 3、砖砼结构房屋补偿2800元平米； 4、二层及及以上楼房补偿3300元平...

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无论目前哪种拆迁房屋，都没有统一适用的补偿标准。房屋拆迁补偿项目包括以下几项：1。房屋主体结构及房屋内装修、装修等附属物的补偿；2、临时安置...

农村地皮多少钱一平方可以参照一下现在的征地补偿标准。一征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税超过标准、面积过大的宅基地也要征税对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。

农村征地补偿新政策。农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费组成。一、土地补偿费。土地征收的土地补偿费是如何计算的？土地补偿费一般是耕地被征收前三年平均年产值的到十倍。二、土地征收安置补助费。按要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数量按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位每人平均占有耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三．青苗补偿标准。对于新播种的作物，按季产值的三分之一补偿费用。对生长期作物，最高按第一季度产值补偿。对粮食．油料和蔬菜青苗，能收获的，不予补偿。对多年生经济林木，应尽量移植，由用地单位支付移植费；如果不能移植，必须砍伐，由用地单位按实际价值进行补偿。对成品树木，由树主自行砍伐，不予补偿。四．其他附着物的补偿标准。征地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等。，并根据具体情况与相关部门协商，编制投资概算，纳入初步设计概算审批。拆除农田水利设施等配套建筑物、井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿。，并参照相关标准支付迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其他非农业建设的，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》缴纳耕地占用税。要求农村征地补偿标准。1、征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地征用前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：以当地统计部门批准的最基层单位年度统计报告和物价部门批准的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费。安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征地前三年平均年产值的30倍，已于2013年3月26日删除。政府征收农民土地，应当有合法项目，按照法定程序给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收。任何违反上述基本原则的征收行为都是违法的。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，通过公开申请信息、提起行政复议和行政诉讼等方式争取其合法权利。

房屋拆迁补偿价格由宅基地区域补偿价格，拆迁房屋重置为新价格构成。计算公式是：房屋拆迁补偿＝住宅基地地补偿价格＊住宅基地面积，拆迁住宅重置为新价格住宅基地地地补偿价格参考当地普通住宅指导价格，区县人民政府参考一定时间，综合确定一定地区内普通商社住宅平均价格、城市规划等。拆迁认定的宅基地面积必须合法认可，不得超过控制标准。房屋重置为新平均价格是指一定时间，一定地区内被拆除的住宅基地的住宅重置为新平均价格，具体标准由地区县政府根据上述地区内的农村住宅建设状况在400－700元／平方米的幅度内决定。户均安置面积，按100－150平米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。