现在农村宅基地补偿多少钱一平方，附图

2021-10-22

房屋拆迁补偿价格由宅基地区域补偿价格，拆迁房屋重置为新价格构成。计算公式是：房屋拆迁补偿＝住宅基地地补偿价格＊住宅基地面积，拆迁住宅重置为新价格住宅基地地地补偿价格参考当地普通住宅指导价格，区县人民政府参考一定时间，综合确定一定地区内普通商社住宅平均价格、城市规划等。拆迁认定的宅基地面积必须合法认可，不得超过控制标准。房屋重置为新平均价格是指一定时间，一定地区内被拆除的住宅基地的住宅重置为新平均价格，具体标准由地区县政府根据上述地区内的农村住宅建设状况在400－700元／平方米的幅度内决定。户均安置面积，按100－150平米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

相关法规

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。