住房公积金贷款是如何申请的

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• 问一手房如何申请住房公积金贷款
  

  一手房申请住房公积金贷款流程介绍贷款咨询借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取相关资料。提交申请1、《一手房个人住房公积金贷款资料》；2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件；4、贷款银行要求提交的其它证明材料。签订合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。办理抵押由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。贷款发放由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。按月还款自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。注销抵押借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

• 问如何进行住房公积金贷款2016申请住房公积金贷款的条件有哪些
  

  如何进行住房公积金贷款 2016申请住房公积金贷款的条件1.申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；2.具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；3.具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的30%；4.有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；5.有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；最新申请住房公积金贷款的流程1.借款申请人需要到贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款资讯，准备住房公积金贷款相关流程所需要的资料(主要包括借款人及配偶身份证、户口薄、借款人婚姻状况证明文件、借款人及配偶稳定经济收入的证明文件、符合规定的购房合同、首付款凭证、借款人及配偶公积金缴存证明)2.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料到经办部门办理初审及相关评估。3.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估工作结果进行复审核实，借款申请人只需等待电话通知。4.借款申请人根据电话通知的面签时间，持相关材料到贷款经办部门办理手续，在相关合同上签字。5.借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

• 问买二手房如何申请住房公积金贷款
  

  在房屋买卖的过程中，公积金贷款申请的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，申请公积金贷款流程： 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 银行放款。 申请办理住房公积金贷款所需资料如下： 1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）； 2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件； 3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份； 4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份； 5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份； 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

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