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银行贷款都是比较困难的,尤其是四大行,需要达到特定等级的银行会员客户。一般贷款需要10~20天的时间,建议尝试正规小额贷款公司贷款,办理贷款...
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1、确定按揭服务公司和贷款担保方案 借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款担保咨询,确定贷款担保方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款担保)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款担保的金额和贷款担保年限。 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款担保资料,审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款担保协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款担保银行。 7、办理房产证和抵押证明贷款担保人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。 8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
随着互联网金融行业的发展,人们能够贷款的方式也越来越多。现在贷款的渠道变多,贷款的门槛也降低了,有不少用户都因为没控制住自己的消费欲望,导致手里的贷款越欠越多,严重逾期。逾期严重哪里还能贷款?这几个方法或许可行! 逾期严重哪里还能贷款? 1、银行抵押贷款 抵押贷款又被称为抵押放款,是大部分银行都有的一种贷款方式,对于一些征信上有严重逾期的用户来说,就可以尝试去银行申请抵押贷款。 想要申请抵押贷款,贷款人需要提供一个抵押物品给银行,抵押物品一般需要具备大额、保值、易保存、容易变卖等特质。比如房子、豪车、证券、股票、银行认可的大额保单等都可以当作抵押物品。 贷款人在申请抵押贷款后,如果能按时偿还清楚贷款,那么该抵押物就还是归还给贷款人。如果贷款人到最后无力偿还,那么银行就有权利将抵押物进行拍卖,拍卖所得金额需要偿还抵押贷款。如果还有剩余,那么余额归贷款人所有。 2、银行担保贷款 如果用户的征信不好,名下又没有什么大额、保值的物品作为抵押物,那么用户可以找一个资质良好、收入稳定、符合银行贷款条件的人为自己做担保人,去银行申请担保贷款。 一般情况下,担保人多为贷款人的亲朋好友。如果贷款人最后无力偿还贷款,那么担保人就有责任承担贷款,继续偿还贷款。当然,该笔贷款也会同步担保人的征信记录。
1.可以在户口所在地的人力资源和劳动保障局申请小额担保贷款。 2.这个贷款是财政全额贴息的,也就是说等于免息。就是国家将你贷款的利息用补贴形式支付给银行,你不用付利息,但要承担违约责任,而且是小额的(最高不超过5万)。
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