离婚后房子归一方卖不起怎么办

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• 问离婚后房子归一方怎么办？
  

  离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方），住房房产证，契税证明，土地证，双方一起到该住房所属房管部门申请办理，只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。 离婚后，如果双方办理住房买卖过户，可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系，可以办理正常住房的买卖过户手续，买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是，该住房析产完毕，属于卖家个人合法拥有的财产，住房贷款还清，无抵押。

• 问离婚后车子归一方卖不了
  

  如果离婚双方有申请财产保全确实不能过户。如果没有是可以过户，属于其名下汽车可以进行过户的。建议要求夫妻双方一起到车管所办理过户，在双方见证下完成，这样卖车所得双方该怎么分割就怎么分割如果购车合同有注明违约责任，对方有意拖延时间不过户，可以起诉他，告其违约。要求其退钱和赔偿违约责任，如果全款已付，可以告其诈骗。

• 问离婚后房子归一方卖房过户
  

  离婚及房产处理无非两种方案：一种是自行达成协议并向民政部门办理离婚手续，这时关于房产如何分割及处理，可由双方协商并订立协议，当然你考虑的离婚后对方不配合办理卖房相关手续也是可能的，而且即使把这层意思订立在协议书中，也无法判决其履行或者申请执行，因此对于你而言，可要求办好财产分割后再离婚或者要求对方出具公证授权书，授权你全权处理房屋交易的事项。 离婚的另一种方案，是上法院起诉，并可一并就财产分割提出请求，然后根据法院的判决处理。

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