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诉状中应列明原被告双方姓名、联系方式、住所等个人信息,起诉事由及诉求,证据及证据来源等,然后到法院起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须...
根据你的陈述:1、合同无效但你方仍要依合同支付所欠工程款,法院判决自相矛盾。2、你方对施工人员的资质有审查的义务,不审查或者怠于审查,视为你...
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可以,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应赔偿对方受到的损失,双方有过错的,应各自负责。鉴于建设工程施工合同属于特殊的承揽合同,对此类合同无效的一般处理原则是“无效认定,有效处理”。具体分为以下情况:一、建设工程合同无效,但建设工程通过竣工检验,承包人要求参照合同约定支付工程款的,承包人应支付工程款:二、建设工程合同无效,竣工检验不合格,修复后合格的,承包人应支付工程款,但承包人可承担修复费用三、建设工程合同无效,竣工检验不合格,修复后不合格的,承包人主张工程款的,不予支持四、建设工程因转包、违法分包而导致建设工程合同无效后,承包人违法分包人应承担实际连带责任。但是,发包人只在未支付的工程费用范围内承担连带责任的、建设工程施工合同无效,一方当事人可以参考合同约定的质量标准、建设工期、工程费用支付时间等内容要求赔偿损失。因此,建议收集并固定相关的证据,尤其保留建设工程经竣工验收合格的相关证据。
违章建筑的房屋买卖合同是无效的。 根据我国《城市规划法》第40条的规定: 违章建筑严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限制拆除或者予以没收;影响城市规划但尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。可见,违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的,当然不允许买卖。
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