监护人的规定是怎样的？

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• 问房子的监护人规定是怎样的
  

  根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬、及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产。 所以，监护人处置未成年人的房产必须：首先要办理监护人公证，证明法定监护人的身份（一般为父母双方，如果其中一方去世，也需指定另外一方为惟一法定监护人）。在办理产权时，需提交指定监护人的公证书、声明书（到公证处证明房屋买卖所得的用途是用作保障未成年人的教育、生活等未成年人应该享有的权利）、法定监护人身份证明、未成年人的法定身份证明或户口簿等。

• 问法定监护人的监护人的范围是怎样的？
  

  依照民法通则第16条第2款的规定，未成年人的父母是未成年人的监护人，未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，未成年人的法定监护人的范围和顺序是： (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐。依照民法通则第17条第1款的规定，成年精神病人的法定监护人的范围和顺序是： (一)配偶; (二)父母; (三)成年子女; (四)其他近亲属。此款所指其他近亲属，指兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。法定监护人的设立顺序，既可保护在先顺序人的身份利益，又可防止其规避监护义务。同时允许监护人依其协议决定何人实施监护，这就是顺序的制度价值所在。在理解法定监护人的顺序规定时应注意以下两点： (一)在先顺序人优先于在后顺序人担任监护人。但是，此顺序可依监护人的协议加以变更。 (二)在先顺序人为二人以上时，既可全体同作监护人，也可依其协议只由部分人做监护人。

• 问法定监护人变更监护人和终止监护人怎样规定的?
  

  一、人的变更　　监护人不宜继续担任监护人或者监护人不履行监护职责时，人民法院可以根据有关人员或组织的申请，经查明事实，撤销监护人的资格。通过诉讼撤销监护后，原监护人的监护权利被取消，依法应另行确定监护人。所以，撤销监护并不意味着被监护人不再需要监护，而是撤换新的监护人，这实际上是监护人的变更。　　根据最高人民法院关于《民法通则的实施意见》第 18条规定：“监护人被指定后，不得自行变更。擅自变更的，由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。　　二、监护人的终止　　监护的终止，设定监护的客观条件自然消失，导致监护的存在成为不必要，从而解除监护关系。引起监护关系终止的原因大致有以下几种： 1、被监护的未成年人已达成年。 2、被监护的精神病人痊愈，并已由人民法院作出撤销监护的裁决。 3、监护人死亡。

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