房产证上有老人的名字, 但是老人已经把房子登记到他父母名下

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• 问房产证上有老人的名字, 但是房产证上是老人的名字, 我能卖掉吗
  

  1,你兄的卖房行为是否得到你父亲的书面授权同意,如没有,其行为本身就属无权处分,你父亲可主张该行为无效. 2,因你父亲尚健在不存在你的继承权被剥夺的情况,只有在该财产属遗产的情况下可具有. 3,我们有丰富的办案经验和强大的专业律师团队，如有法律需要可及时来电联系我们！我们将尽最大的努力，用我们的专业法律知识为您提供全面、高效、专业、严谨、系统的法律服务并严格恪守法律职业道德，最大限度维护当事人的合法权益！133 9119 2772// 133 9139 6112或登录我们的主页http://BlogUserManage.blog.so f n.com留言！

• 问房产证是我的名字, 但是我现在父母已经把房子卖了
  

  1、按照问题所述情况,既然房产登记为你父母的名字，则房产应该是属于你父母所有。 2、至于问题中所说的“爷爷奶奶的房子”，这个如何理解？你父母亲难道仅仅是名义上的产权登记人？还是说有其它的书面约定等情况？如果是已经赠与，则房产已属于你父母所有，若出售，则其他人无权要求分割。 3、鉴于问题陈述不是很清楚，难以有效分析，如需帮助，可就具体情况来电沟通等。

• 问房产证上有父母的名字, 但是父母已经把房子过户给子女需要多少费用
  

  1父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户到时候契税是3%还有杂税几百元如果房屋你再买卖时则在正常费用下多一个赠与费成交价的21%。2子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户费用只需杂税几百元如果过户后你要卖此房正常费用下多一个继承税夫妻一方去世是成交价的11%,如果夫妻均去世则是成交价的21%。 扩展资料： 资料审核：一当事人提供的材料是否合法有效；二申请书填写的内容与提供的材料是否一致无误；三房地产的权属是否清楚有无权属纠纷或他项权利不清的现象是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四受让人按规定是否可以受让该房地产；五买卖的房地产是否已设定抵押权；六买卖已出租的房地产承租人是否放弃优先购买权；七买卖共有的房地产共有人是否放弃优先购买权；八房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市区县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议可向市房地局申请行政复议也可直接向人民法院起诉

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