单位自建经济适用房，地表上的楼房架空层可否进行间隔后出租吗？-法师兄

经济适用房的申请要求是什么 1、售房者确已获到《房屋所有权证》 2、经济适用房或房改房符合转让的要求 3、所买房屋无被查封或设定典质权 4、房屋承租方已放弃优先购房权 5、须以家庭的名义申请经济适用房的申请流程是什么： 1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭人员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记。 2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提议申购经济适用房申请，并填写《买下经济适用住房申请表》。 3、街道办事处对接到申请人手续进行审核，对初审符合要求的申请人在其寓居地进做法期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签订审查意见并鉴章后，转报区规划建设局。 4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合要求的签订意见并鉴章，折回街道办事处。 5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《买下经济适用房申请表》，并持相关手续到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。

答

擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》。在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建...

答

经济适用房在没有取得产权的情况下是不能出租的，取得产权后便可用于出租经营。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合...

单位的经济适用房是可以的，现在这样的交易市场上很多的，不过因为暂时无法办理产权证，就会给以后造成一些风险的，这个肯定是有的，现在就看你是否要决定买了，如果要买的话因为没产权证无法公证所以实践中如果你们决定要买的话只能是通过写一份房屋买卖合同，将各项条款约定清楚，尤其是违约责任一定要写清楚，这个一旦日后出现一些纠纷，那么最起码通过合同还可以维权的，条件允许最好找律师代写合同并见证

经济适用房可以出租，但有一定的前提条件。经济适用房未取得产权的，不能用于租赁。符合5年条件后，按照政府有关规定办理相关款项后，即可取得经济适用房产权，可用于租赁经营。

1、根据相关政策法规，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用,国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。 2、如果将经济适用房出租,则属于经营范畴,违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看,出租经适房前需要补缴收益是合理的。