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可通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决房屋赠与合同纠纷。双方应当按照平等互利的原则私下和解和解不成的,可以提请第三方协商解决;协商不成的,...
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解决房屋赠与合同纠纷,首先要看合同是否成立以及是否有效;赠与合同有效的,按照合同约定的解决;合同无效的,如果受赠人因受赠与履行了义务的,可以要求赠与人赔偿;如果受赠人不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以依法撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
解决房屋赠与合同纠纷,首先要看合同是否成立以及是否有效;赠与合同有效的,按照合同约定的解决;合同无效的,如果受赠人因受赠与履行了义务的,可以要求赠与人赔偿;如果受赠人不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以依法撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律,法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的,适用与合同有最密切联系的国家的法律。涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人,可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。选择中华人民共和国人民法院管辖的,不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。 最高人民法院《关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第一条规定:“涉外民事或商事合同应适用的法律,是指有关国家或地区的实体法,不包括冲突法和程序法。” 据此,涉外合同的当事人协议选择适用法律与协议选择管辖法院是两个截然不同的法律行为,应当根据相关法律规定分别判断其效力。对于协议选择管辖法院条款的效力,应当依据法院地法进行判断,与准据法所属国的法律规定无关。并且按照我国现行法律规定,对于涉外合同或者涉外财产权益纠纷案件当事人协议选择管辖法院的问题,仍应当坚持书面形式和实际联系原则。
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