他项权利怎样认定登记

大家都在问查看更多

• 问xx他项权利设置登记
  

  房屋他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、典质权、继续权等权利。而银行他项权利登记是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。

• 问谁出个他项权利登记费
  

  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事房地产他项权证办理流程(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》(二)办事须知[1]以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。(三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。(四)税费标准1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

• 问如何办理他项权利登记
  

  一、房屋权利人(申请人)需登记房屋产权的，可到房屋所在地的房管部门申请房屋权属登记。各县(区)房地产行政主管部门负责本行政区域内的房产登记发证管理工作。 二、权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证上的姓名，并提交身份证复印件。共有房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人及他项权利人共同申请。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  怎样做著作权登记

  653人已观看

• 0'54
  怎样申请著作权登记

  687人已观看

• 0'51
  怎么认定外观专利侵权

  645人已观看

• 1'05
  房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

  799人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋他项权利登记所需材料

  186人已浏览

• 
  他项权证权利登记需要什么材料

  187人已浏览

• 
  房屋抵押登记他项权

  353人已浏览

• 
  他项权算不算抵押登记

  297人已浏览