房屋房产继承的过户费用

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• 问房屋继承过户的费用
  

  1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。 3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。 4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

• 问房屋继承过户费用
  

  1、评估费按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。 2、继承公证费收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。 3、房屋测绘费小于100㎡的每份50元。 4、房产继承过户办公费用查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。 5、契税如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。 　　以上就是110ask.com小编对于房产继承过户的手续是怎样的的有关知识做了整理，里面的知识点很利于我们大家对其参考。希望可以帮到大家，如还有什么不清楚的可以联系我们的110ask.com的官方网站，或者直接联系我们的律师进行咨询。

• 问继承房产过户的费用
  

  办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税： 1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房) 2、评估费：评估价的0.5% 3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收) 4、交易费：建筑面积×3元/? (存量房) 　　建筑面积×1.5元/? (房改房) 5、印花税：评估价的1‰+ 5元 6、申请：80元 7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房) 8、土地增值税：评估价的1%

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