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1、如果房屋已经抵押了,没有经过银行同意或者没有还清贷款,是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意,经过你父母同意,可以将房屋过户到你...
贷款买房有年龄限制吗的回答是:目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资...
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一、房屋属于你父母的夫妻共同财产,你母亲去世后,你作为继承人可以继承相应的份额; 二、你父亲再婚,因房屋由贷款,依据法律规定,再婚妻子可以分割婚后还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分; 三、你父亲16年再婚后,一直由你支付房贷。为了避免以后因再婚妻子要求分割婚后还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分,建议你与你父亲及其再婚妻子签订协议约定:由你偿还剩余贷款,相对应的房屋权益由你享有; 四、同时,你父亲可以立自书遗嘱(没有房产证,不能办理公证遗嘱),将你父亲享有的房屋份额由你一人继承; 五、如果房屋的房产证办理后,你可以提前清偿贷款,然后直接到房管局过户房屋;如果不能提前清偿贷款,你父亲可以再到公证处立公证遗嘱,因为公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。
这要分为两种情况; 第一种情况,如果儿子贷款,记录当中没有父母的参与,又或者父母不是担保人之类的,是不会受影响的。因为父母买房,写的是父母自己的名字去办理贷款,银行只会调查父母的银行流水和信用记录; 第二种情况,如果儿子贷款,记录当中有父母的参与,通常是会有影响的。此外,如果父母贷款买房是,房子有儿子参与的情况,这种也需要看儿子征信的具体情况如何。
父母借贷一般不会影响孩子。父母一般是完全民事行为能力人,可以独立承担债务,所以子女对父母的债务不承担责任。但如果父母被限制高消费,就会影响孩子上高收费的私立学校。
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