个人房屋租赁发票税点是多少

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• 问开个人租赁发票要多少税点
  

  租金开票税率分为以下四种一种，个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1、房产税：按租金收入的12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条）。2、营业税：按租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。二、个人出租住房应缴纳以下税款，按财税200824号文件（房产税、营业税、个人所得税、城市土地使用税、印花税分别提供以下优惠）：1。房产税：按租金收入的4％计算缴纳。二、营业税：在3％税率的基础上减半计算缴纳。三、企业纳税人出租，房地产承租人经营应缴纳以下税款：1、房地产税：按租金收入的12％计算缴纳。二、营业税：按租金收入的5％计算缴纳。四、企业纳税人按市场价格向个人出租住宅，应缴纳以下税款：1、房产税：按租金收入的4％计算缴纳（按财税200824号文件规定）。二、营业税：按租金收入的5％计算缴纳。

• 问房屋租赁发票发票税率是多少？
  

  企业出租厂房一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27%）。 5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。

• 问房屋租赁发票税率是多少
  

  现在全国都一样了。个人和企业出租，都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别，企业按当月实际利润的25%交纳，个人是按7000元减上在交的税费，以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过，和全国一样，房屋出租税率太高，能章纳税的除了国企外，好像还没在，所以还是看谁能给的更优惠了。

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