房租怎么交个人所得税

大家都在问查看更多

• 问租房要交个人所得税吗
  

  租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。具体如下: 1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。 2、对个人而言，应交纳个人所得税： 每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20% 每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20% 准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等； 如果是出租居民住用房，税率为10%； 修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。

• 问租房个人所得税怎么报
  

  一，首先下载“个人所得税”ＡＰＰ，进行注册，注册完毕后登录个税ＡＰＰ。个人所得税页上有住房租金，点击进入。弹出提示框，在申报前准备租赁信息，包括租赁合同号码、位置、工作城市信息、扣除义务人信息、点击填写。二、接下来弹出提示框，填写住房贷款扣除申报时，不要填写租房扣除申报。因为这两个项目只能申报一个项目。接下来填写房屋租金信息，可以修改自己的电子邮箱，联系方式，没有问题点击下一步。三，开始填写住房租金信息了，包括租赁的合同起止时间，合同编号，房屋坐落等信息，填完点击“下一步”。选择你的配偶情况，据实填写就可以。最后选择申报方式，可以通过扣除义务人申报，也可以综合年度收入自行申报，点击提交，完成租赁扣除税金的申报。

• 问租房子要交个人所得税吗？
  

  房东需要缴纳租房税。租客申请个税抵扣时，如果使用房东的住房信息，房产税等费用由房东承担。另外，增值、附加等其他费用也应由房东承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  怎么退个人所得税

  97,839人已观看

• 1'13
  个人所得税交纳的税率是怎么规定的

  3,085人已观看

• 1'19
  不交个人所得税有什么后果

  14,129人已观看

• 1'15
  个人所得税具体怎么计算

  2,648人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房所得要交个人所得税吗

  298人已浏览

• 
  租房所得要交个人所得税吗

  4,012人已浏览

• 
  个人所得税房租

  1,215人已浏览

• 
  房租租金个人所得税怎么算

  1,099人已浏览