安置房能在未成年人名下买吗

大家都在问查看更多

• 问安置房怎么弄到未成年人名下
  

  首先，房地产，可以写0到无限老年人的名字，只要这个人有户口，有身份证号码，就可以。由于儿童未成年，申请儿童姓名产权证书，儿童法定监护人需要持有身份证、户口簿、婚姻证明，代表儿童签字办理手续。还需要儿童出生的医疗证明。规定拆迁安置房屋，需要业主持有五年，缴纳土地转让费、契税等税费，可以办理原业主姓名商品产权证书、契税证书、土地证书，此时，房屋可以任意出售转让、更名或抵押。

• 问安置房可以弄到未成年名下吗
  

  首先房产，是可以写0岁到无穷大岁数人的姓名，只要此人有户口，以及有身份证编号，就可以。由于孩子未成年，办理孩子姓名房产证，需孩子合法监护人持身份证，户口本，婚姻证明，代理孩子签字办理手续。还需要孩子出生医学证明。规定拆迁安置房，需要房主持有满五年，缴纳土地出让金以及契税等税费，才可以办理下来原房主姓名商品房房产证，契税证，以及土地证，此时，该住房才可以任意买卖过户，更名或是抵押。法律依据《房屋登记办法》。

• 问安置房私下买卖安置房能买吗
  

  买是可以买，但有以下几个法律风险：一、由于该房子现在还无房产证，你买的时候还无法过户，房子从法律上讲还不属于你；二、由于距离房子过户时间比较长，这期间房价难免会上涨，等到可过户时，房东可能又要你加部分钱，才同意配合你去过户；三、极端的情况下，房东甚至直接一房二卖，将这房子卖给他人，而你只能要回购房款。 尽量不要买该种安置房；如确实要买，要综合衡量风险，并要求该房子的全体共有权人签字，并约定较高的违约金等。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,058人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,247人已观看

• 0'50
  未成年可以买房吗办房产证吗?

  2,748人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,567人已观看

相关普法查看更多

• 
  未成年人名义能买房吗

  430人已浏览

• 
  未成年人有安置房可以买卖吗

  441人已浏览

• 
  在未成年人名下的房产能否转让

  156人已浏览

• 
  父母能处置未成年子女名下的房产吗

  457人已浏览