典权与典当的区别是什么-法师兄

典权与典当的区别是什么

2023-05-26

（1）性质不同。典当是一种质权，属于担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法对标的物折价或者以拍卖、变卖标的物的价款优先受偿；而典权是一种用益物权，典权人对标的物享有使用、收益的权利。（2）标的物不同。典当的标的物为动产，不能为不动产；而典权的标的物只能是不动产，不能是动产。（3）内容不同。在典当关系中，当铺只占有标的物，不享有对标的物的使用、收益的权利；未经出当人同意，当铺不得随便使用、出租当物或者设定抵押；出当人回赎当物时，应该支付利息；出当人如果到期不能回赎时，当铺不能直接取得对当物的所有权，而只能将当物折价或者以拍卖、变卖当物的价款清偿债务和清偿利息；因过失造成当物毁损灭失时，当铺应该承担全部赔偿责任。

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答

有区别。一、对借款人的要求不同。处理房地产典型，只有房地产所有者本人才能处理，不能由别人代理。房地产抵押贷款可以由申请人本人或房地产所有人以...
问租赁权与典权有什么区别

答

租赁权与典权都是对他人之物享有的权利，其内容都包括占有、使用和收益的权能，承租人和典权人对标的物都享有优先购买权。但是，两者也有以下几方面的...

一、对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。而房产抵押贷款而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。房地产典当转移房地产的占有权，而房地产抵押不转移抵押标的房地产的占有权。二、办理贷款的方式不一样。办理房产抵押贷款，只需要办理抵押担保的手续，而房屋能自己继续使用。而办理房产典当，相当于质押贷款，需要在房产典当的期间将房子封存起来，并置于典当行的监管之下。三、能办理的期限不一样。房产抵押贷款的期限较长，大多数是能申请1-20年的房产抵押贷款的。而房产典当的期限则比较短，大多数是3个月至6个月。四、评估方式不一样。房产抵押贷款前期评估比较复杂，要求抵押的房子没有产权纠纷，房子的产权要清晰，房龄要适合，要求借钱方有还款能力。而房屋典当一般不视察典当人是否有还款能力，主要是要求没有产权纠纷，看房产的价值。