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房产过户需要多久,一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料: 1、房产证原件及复印件一份; 2、房地产买...
材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。...
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签订房屋买卖合同后,当事人应当在10天内缴纳契税。缴纳契税后,当事人可以随时办理房屋过户登记。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。【辟谣】房屋买卖必须通过中介?真相:不是分析:目前房屋交易主要有两种方式,一种是通过房产中介进行交易;另一种是自由交易。因此,房屋交易可以找中介,也可以不找中介。房屋交易可以自己交易,不用选择中介。【提醒】房屋买卖合同违约怎么办?1、如果房屋买卖合同违约,可以要求对方支付违约金。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3、未支付价款的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
二手住宅办理户口手续,双方当事人提交资料证明书提交户口申请后,住宅管理部门可在受理申请日起30个工作日完成新的住宅生产证明书。《城市房屋权属登记管理办法》中规定登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记,暂缓登记,不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。
房屋买卖过户一般需要30天。申请房地产登记的,申请人应当填写登记申请书并提交相关材料,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,所以房屋买卖过户最长为30天。【辟谣】房屋买卖过户必须通过中介吗?真相:不是分析:房屋买卖过户不一定要通过中介,双方可以亲自到房地产登记机构办理。房屋登记应当由有关双方共同申请,但法律另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,当事人可以单方面申请:(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院仲裁委员会生效的法律文书取得房屋权利;(三)因继承和遗赠取得房屋权利;(四)法律所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律法规规定的其他情形。【提醒】房屋买卖过户流程有哪些?一、买卖双方需携带相关证件.房屋买卖合同.以及交易价格,到房管局申请过户;二、房管局工作人员对房屋市场价格进行评估;三、买受人到有关部门缴纳契税,卖受人需缴纳个人所得税;四、审核通过后,买受人等通知,领取新的房产证。
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