房屋遗产税怎么征收-法师兄

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;该部分费用根据房地产价值高低采用差额累进方式计算。全国各地的收费标准有所不同，以上海为例，100万以下部分按照千分之五收取。 3、房地产继承过户税费;按照房屋评估价的万分之五收取。《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。我国《保险法》第二十三条规定：任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。

答

目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所...

答

1、在中华人民共和国的国土范围内，无论身份如何，都可以依法自由交易房地产，交易价格不得低于其地区房价的合理评价。2、任何人的房地产可以通过赠...

目前，中国没有遗产税。法定继承人不征收个人所得税，但房屋继承要征收费用。费用包括：1、继承权公证费用2、房地产价值评估费用3、房地产继承户口税4、权利税。

1、公证继承。按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证。 2、缴纳公证费2%。房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;领取公证书，缴纳公证费2%。 3、房权变更。继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证。手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证。 4、对外售房过户。和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费。 5、缴纳个税及其他税。在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳。在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳。国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税。 6、房管部门缴费。到房管部门受理窗口申请房权证交易过户。

一、遗产税的计算公式：应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数级别应纳税遗产净额(元)税率%速算扣除数(元) 1、不超过50万的部分 10%0 2、超过50万至200万的部分 20% 5万 3、超过200万至500万的部分 30% 25万 4、超过500万至1000万的部分 40% 75万 5、超过1000万的部分 50% 175万二、遗产税征收类别 1、总遗产税制。就被继承人死亡时所遗留的财产价值课税，以遗嘱执行人或遗产管理人为纳税义务人。 2、分遗产税制。这是被继承人死亡后将遗产分给继承人，然后就各个继承人分得的遗产课税。纳税义务人是遗产继承人，税负的大小以继承人与被继承人之间的亲疏关系而定。 3、混合遗产税制。它对被继承人的遗产先征收遗产税，税后遗产分配给各继承人时再就继承人的继承财产额征一次继承税*-----馨窝网。