通州小产权房多少钱

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• 问小产权房律师见证多少钱
  

  这种房子是不能公证的，但可以约定高额违约金，或通过其他方式维护您的合法权益。为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便为您解答。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

• 问小产权房子办房产证需要多少钱
  

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

• 问小产权房转让为大产权房需要多少钱
  

  你说的是小产权房危险%7E现在国家不承认小产权房%7E补充：你说的我明白了%7E有这种的,但是房产证是绿色的也就是乡产房%7E其实说百了也就是小产权房，只是换了一个说法。请问一下，楼房的价钱是不是比市面上的商品房便宜很多现在有的开发商能办到把这种产权房变为大产权,(你说的市证不是很了解，房产的产权证总括分为2种一，大产权二，小产权（小产权分为很多种）变为商品房（也就是大产权）的前提是需要到时候在交几万块钱给开发商（根据情况而定具体价钱)不想变为也可以，但是能变为大产权多交点钱也是有好处的。其实就是占了老百姓的光，其实还是小产权房，最简单的方法，你可以问开发商到时候产权证是不是小绿本。现在国家正在出台一系列的政策，正对小产权也就是你说的这个情况。确实不能买卖。（楼上说的是回迁房，五年以后可以买卖，但前提是产权证必须是大产权，也就是所谓的商品房）你说的是按商品房从开发商那里买的，我个人感觉很贵的价格，但是开发商给你说明的不是很准确，其实就是为了能把楼房买出去而说的这些话，但是具体什么时间能给办下来大产权就不知道什么时候了，所以要慎重考虑，但是现在这个情况买这种房子也不能不说是个好方法，但是要慎重。具体情况还需要你当面仔细的和开发商沟通，希望可以帮到你%7E

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