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民法上的房屋出租是否需要办理出租手续

2021-11-29
1、出租人和承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应在签订租赁合同后30日内向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记。申请登记应提交以下文件:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证。出租共有房屋,必须提交其他共有人同意租赁的证明书。租赁已设定抵押的房屋,必须提交抵押权人同意租赁的证明书;(3)当事人的合法证明;(4)经办人的证明文件;(五)市人民政府规定的其他文件。3、经市、县人民政府房地产管理部门审核合格后,颁发《房屋租赁证》,是合法有效的租赁行为凭证。

相关法规

《商品房屋租赁管理办法》第七条、第十四条、第十五条 《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零七条

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