合同盖章后签字有瑕疵怎么办？

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• 问合同签订后有哪些瑕疵
  

  质量条款一般包括标的的技术指标、质量要求、规格等内容，它是合同确定标的特征的重要条款，是直接关系到当事人能否实现合同目的的重要约定。当事人在合同中订明质量条款的，对方当事人应当按照约定的质量要求履行合同义务。如果一方违反约定的质量要求，就构成违约。违约方究竟承担何种责任?根据合同约定，受害方可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择要求违约方修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬。本案合同中约定，被告将组织具有专业技术和丰富施工经验的人员对商品所有配件进行施工安装，本方案由苏宁电器设计，承诺冷量符合达到标准要求，正常平均单位冷量250W/㎡。而在实际安装运行中出现漏水、制冷(热)不足等质量问题，其交付标的不符合要求，经被告多次检测以及更换部分外机，均不能消除问题，其两年来的履行行为属瑕疵履行。

• 问合同有瑕疵怎么办
  

  审判实践中，法官应本着鼓励交易的原则，对具备了当事人名称或姓名、标的和数量条款的合同，可以根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释二》第一条明确规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或姓名，标的和数量，一般应当认定合同成立。但是对合同欠缺上述条款的，将根据《合同法》第61条、第62条、第125条的规定，遵循以下原则对合同条款进行补充。第一，由当事人协议补充，根据合同自由原则。当事人有决定合同内容的自由，对于欠缺的合同其他内容，首先应当考虑当事人共同的争议，由当事人协议补充。第二，按照合同有关条款或者交易习惯确定。在当事人对合同其他内容达不成协议时，就要由法官推定当事人的意图进行补充，并且应按照一定的规则来确定合同的其他内容，即按照合同有关条款或交易习惯确定。第三，如果仍然不能确定的，应该按照《合同法》第26条的规定进行补充。

• 问合同上，先签字后盖章和先盖章后签字有区别吗?
  

  都是有效的。合同对双方都是具有约束力的：1．自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；2．如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同；3．除不可抗力等法律规定的情况以外，当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任；4．合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。

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