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房产证是永久有效的,但房产所在土地使用是有期限的,一般住宅的土地使用年限是70年,商业用地年限是40年,工业用地期限为50年。在土地使用期限...
房地产抵押的有效期是主债权存续期。抵押依法取得房屋所有权证的房产的,登记机关应当向抵押权人颁发房屋其他权证;抵押权与其担保的债权同时存在,债...
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根据建筑类型的不同,产权证的期限一般为70年,商品房的期限为40年。综合类50年。但是,由于建设周期等各种因素,实际使用年限必然低于理论年限。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。
那要看什么公证了,如果是继承权公证书,那就是一直有效的。如果是涉及到房产的买卖合同之类的,那样的话,从某种程度上讲不一定一直有效,最好是能及早过户,因为谁知道几年或者几十年之后房产买卖政策不会改变呢?如果卖方签完合同走了,去国外了,以后过几年,房产政策说必须之前的买卖双方都要到齐。那样就麻烦了。所以,还是有一定受到政策的影响的。本身一直有效但是效力因为政策影响而改变也是可能的。我们这边公证处就碰到过类似的,后来还打起官司。你委托书公证的有效期,一般都是写所有委托事项办理完毕止,没有委托事项了,委托书也没存在的意义。
房产协议书有效期由双方当事人自由约定。没有约定有效期的协议书,其有效期就没有明确的时间限制,一般认为其有效期为从协议生效之日,至协议所涉的事项处理完毕时止。但如果是履行期限不明确的,依据《民法典》的规定,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
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