放弃房产继承权的房产如何过户

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• 问放弃继承的房产能过户吗
  

  可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。 1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复。 3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估。 4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费。 5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。

• 问如何放弃房产继承
  

  根据《中华人民共和国公证暂行条例》、《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，对于子女放弃房产继承公证吗？我国公证制度是国家司法制度的组成部分，我国各地设立的公证处是行使国家证明权的机关，代表国家依法证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。公证处出具的公证书依法具有证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件效力，是法院认定事实的根据。公证处有权对外为公民出具出生、生存、婚姻、死亡、亲属关系、是否受过刑事处分、身份、学历、委托、遗嘱、继承财产、赠与、析产、收养等各种公证书，也有权为法人和其他组织之间、公民之间或法人和其他组织与公民之间签订的各种合同（契约、协议）办理公证证明。非经法定的公证程序，不得撤销、变更公证证明。公证处出具的公证书具有法律所确认的效力。公证书依法具有证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件效力，是法院认定事实的根据。因此，根据你所说的情况，如果当初几个当事人到国家公证机关办理放弃继承权的相关公证手续的，那么该公证书就有法律效力。即使当事人反悔起诉到法院，公证书的证明力仍是高与其他相关证书、证明、证据的。也就是说公证书是法院认定事实的根据。对于同一事项，其他证明与公证书不一致的，以公证书为准；非经公证程序，不得撤销、变更公证证明。因此，法院应当以该公证书为证明事实的依据，即当初的公证能够保护幼子的继承权。

• 问财产过户如何放弃继承？
  

  房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。

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